昆山二手房改造有哪些难点

一般来讲，二手房装修改造的难点有很多，可能部分朋友不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下昆山二手房改造难点，让我们一起看看吧。

　　昆山二手房改造难点

　　1、水路问题

　　老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30-4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

　　2、强电问题

　　强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。2上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。3老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

　　3、开关插座

　　随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

　　4、弱电布线

　　电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线解决方法：我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决。对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。

　　二手房改造须知

　　在装修二手房以前，首先应当请装修工人为卫生间进行闭水实验，检查之前的防水处理做患上如何。方法是堵住地漏，在卫生间放五厘米的水，察看二四小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好。如果漏水的话，必需请物业从新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完整干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。